Золота Ера – перший в Одеській області акредитований учасник
державної програми єОселя банком партнером Ощадбанк

Золота Ера - безпечний простір для життя

Програма доступного
кредитування житла

Банк партнер – Ощадбанк

ДЛЯ КОГО

ОКРЕМІ КАТЕГОРІЇ (кредитна ставка 3%)

Військовослужбовці ЗСУ за контрактом, СБУ, Служби зовнішньої розвідки, Головного управління розвідки Міноборони, Національної гвардії, Держприкордонслужби, Управління державної охорони, Держспецзв’язку, Держспецтрансслужби, прокурори спеціалізованих прокуратур у сфері оборони Офісу Генерального прокурора, особи рядового і начальницького складу ДСНС, співробітники Служби судової охорони, детективи, старші детективи та особи начальницького складу Національного антикорупційного бюро, особи рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективи та особи начальницького складу Бюро економічної безпеки, поліцейські, а також члени сімей зазначених осіб;

Медичні працівники (фахівці та професіонали) закладів охорони здоров’я державної або комунальної форми власності;

Педагогічні працівники закладів освіти державної або комунальної форми власності;

Наукові (науково-педагогічні) працівники закладів освіти та наукових установ державної або комунальної форми власності;

МАСОВА ІПОТЕКА (кредитна ставка 7%)

Ветерани війни та члени їх сімей; учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, визначені статтею 10 Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”, а також сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України;

Внутрішньо переміщені особи;

Інші громадяни України, які не мають у власності житлової нерухомості або у власності яких менше ніж 52,5 кв. метра для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. метр – на кожного наступного члена сім’ї.

ЯК ОТРИМАТИ ЖИТЛО?

Крок 1 – вибираєте квартиру на сайті zolotaya-era.com або телефонуєте у відділ продажу ЖК Золота Ера в с.Крижанівка – 067-803-59-35. Бронюєте вашу квартиру.

Крок 2 – на порталі або у додатку «Дія» надсилаєте заяву на отримання пільгової іпотеки.

Крок 3 – отримуєте попереднє позитивне рішення банку.

Крок 4 – подаєте в банк необхідні документи для отримання остаточного рішення.

Крок 5 – отримуєте фінальне рішення банку щодо надання кредиту.

Крок 6 – укладаєте договір на купівлю житла та договір на іпотеку. Нерухомість оформлюється у вашу власність. Кредитні кошти перераховуються банком на рахунок продавця нерухомості.

УМОВИ

УЧАСТЬ

  • громадяни України 
  • старші за 18 років на дату оформлення кредиту
  • не старші 70 років на дату погашення кредиту
  • платоспроможні (визначається банком)
  • не маєте власного житла зовсім або воно:
    • менше ніж 52,5 м² + 21 м² на кожного наступного    члена сім’ї додатково (ваш чоловік/дружина та неповнолітні діти, що проживають з вами)
    • розташоване в районі бойових дій або на тимчасово окупованій території
  • не фігуруєте в санкційних списках
  • не берете участь в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом

КРЕДИТУВАННЯ

  • Пільгова  ставка на весь термін  кредиту для вищезазначених категорій —  3%
  • Масова іпотека – 7%
  • Максимальний строк кредиту — 20 років
  • Мінімальний початковий внесок — 30%

ВИМОГИ ДО ЖИТЛА

Тип. Квартира в багатоквартирному житловому будинку (крім державної чи комунальної форм власності) або майнові права на квартиру, що будується.

Площа. З розрахунку 52,5 м² на 1 особу + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї додатково (ваш чоловік/дружина та неповнолітні діти, що проживають з вами).

Експлуатація. Житло в обласних центрах має бути нове або здане в експлуатацію не більше  ніж 10 років тому.

Розташування. На території України, за винятком тимчасово окупованої території та районів бойових дій.

ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ

Вартість 1 кв.м. житла обраної квартири та/або її площа може перевищувати певні граничні вимоги. Тоді заявнику необхідно сплатити різницю за рахунок власних коштів.

Планування квартир >30 ВАРІАНТІВ

Двокімнатна квартира

Площа: від 55 м²

Однокімнатна квартира

Площа: від 39 м²

Трикімнатна квартира

Площа: від 87 м²

ПЕРЕВАГИ ТА ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСУ

Інфраструктура

На території комплексу функціонує:

   2 дитячі майданчики

   Магазин

   Стоматологія

   Кав’ярня

   Автошкола

   Страхова компанія

   2 підземних паркінги

  Салон краси

  Ательє

  Центр йоги

  Центр дитячого розвитку

  Управляюча компанія

  Охоронна компанія

   Гостьова парковка

Також проектом передбачено розміщення аптеки, спортзалу, пекарні та інших підприємств.

Безпека

Особлива увага в ЖК «Золота Ера»

На території житлового комплексу “Золота Ера” встановлена “Система Контролю та Управління Доступом”. СКУД забезпечує безпеку приміщень житлового комплексу. А також ведеться цілодобове відеоспостереження. В’їзд на територію житлового комплексу здійснюється через КПП за перепустками.

Автономність

Повна автономність нашого комплексу

Сучасні конденсаційні котли Viessmann, які мають КПД більше 110%

2 лінії введення електроенергії на комплекс

Резервуари запасу води в кожному будинку

Генератор, який забезпечує:

  • роботу котельні
  • роботу внутрішньобудинкових – теплопунктів
  • роботу насосів для подачі води
  • роботу ліфтів
  • роботу освітлення МЗК

Розташування

Місце розташування житлового комплексу

Житловий комплекс «Золота Ера» розташований в Пересипському районі, на перетині вулиць Південна дорога та Семена Палія (Дніпропетровська дорога), в кроковій доступності від морського узбережжя. За десять хвилин ходьби від нього знаходяться пляжі району – Крижанівка, Лузанівка, «Молода Гвардія».

Архітектура

Архітектура житлового комплексу

Проект житлового комплексу виконано з урахуванням усіх сучасних вимог до надійності, безпеки та архітектурного вигляду будівель. Конструктивна основа комплексу – залізобетонний каркас з несучими колонами. Будинки запроектовані з урахуванням сейсмічності 7 балів

фундамент

Фундаменти пальові з монолітним залізобетонним ростверком;

перегородки-квартири

Перегородки між квартирами виконані з керамзитобетонних блоків завтовшки 200 мм;

перегородки-кімнати

Міжкімнатні перегородки виготовлені з газобетонних блоків товщиною 100 мм;

зовнішні-стіни

Зовнішні стіни виконані з газобетонних блоків товщиною 300 мм та натурального утеплювача (Мінвата).

двері

Для вікон та балконних дверей використовуються чотирикамерний профіль з енергозберігаючими склопакетами.

Про забудовника

Житловий комплекс “Золота Ера” є одним із проектів Девелоперської компанії “Привілей“, створеної в 2011 році. ДК “Привілей” – це компанія з європейськими засновниками, європейським ставленням до якості та відповідальності, яка має реальний досвід роботи та розуміння специфіки українського ринку.

НАША МІСІЯ

  • Безперервне вдосконалення бізнес-процесів як основний метод підвищення якості
  • Прагнення до лідерства та високі планки у роботі, як основний критерій успішної команди
  • Постійний пошук та впровадження технологічних інновацій відповідно до новітніх світових тенденцій
  • Забезпечення безперервного особистісного та професійного зростання співробітників з досягненням життєвого балансу
  • Чесність із партнерами, клієнтами та командою, як єдина стратегія побудови довгострокових відносин

НАША ПРИНЦИПИ

  • ПРИНОСИТИ найбільшу вигоду від реалізації наших проектів партнерам та компанії
  • СТВОРЮВАТИ унікальні проекти, підбираючи під них об’єкти та залучаючи інвестиції
  • ВИЗНАЧУВАТИ найкращі стратегії розвитку будь-яких об’єктів нерухомості
  • ІНВЕСТУВАТИ наші кошти та кошти наших партнерів у найбільш перспективні проекти
  • БУДУВАТИ естетичні, надійні та функціональні об’єкти, покращуючи навколишній простір